2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
54.1万円/㎡
前年比-22.6%
呉市
48.7万円/㎡
前年比+25.0%
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ヴェルディ呉西中央
広島県呉市西中央四丁目
呉線 / 呉駅 徒歩14分
2018年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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13階 / 73.73㎡の場合
相場
3,132万円
42.5万円/㎡
2,121
2,795
3,469
4,143
AI査定結果
推定相場価格
3,132万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,795万円〜3,469万円
37.9万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月15日
ヴェルディ呉西中央
3,398万円（46.1万円/㎡）/ 13階 / 73.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 3,398万円 | 46.1万円 | 13階 | 73.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 2,990万円 | 40.6万円 | 13階 | 73.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 3,490万円 | 47.3万円 | 13階 | 73.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 3,298万円 | 42.6万円 | 14階 | 77.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,190万円 | 44.0万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,498万円 | 45.2万円 | 14階 | 77.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,190万円 | 44.0万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/01/31 | 3,738万円 | 48.3万円 | 14階 | 77.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 3,598万円 | 46.5万円 | 14階 | 77.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 3,290万円 | 45.4万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,290万円 | 45.4万円 | 2階 | 72.54㎡ | 2S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,290万円 | 45.4万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/07 | 3,390万円 | 46.7万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 3,490万円 | 48.1万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | ヴェルディ呉西中央 呉市西中央四丁目 | 呉駅14分 | 3,398万円 | 46.1万円 | 73.73㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/11 | パレスト呉駅前 呉市西中央一丁目 | 呉駅4分 | 2,990万円 | 38.4万円 | 77.78㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズ呉グランフォート 呉市西中央三丁目 | 呉駅9分 | 3,780万円 | 52.6万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/18 | サーパス呉中央 呉市中央三丁目 | 呉駅9分 | 3,180万円 | 41.0万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/14 | スターアーク呉中央 呉市中央七丁目 | 呉駅21分 | 3,190万円 | 41.4万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/14 | クラース呉本通 呉市本通四丁目 | 呉駅18分 | 3,130万円 | 34.8万円 | 90㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークヒルズ呉ベイコート 呉市坪ノ内町 | 呉駅40分 | 2,698万円 | 34.8万円 | 77.6㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/12 | アルファステイツ新広駅前 呉市広古新開二丁目 | 新広駅6分 | 2,700万円 | 36.2万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/23 | ソシオ広駅前セカンドコート 呉市広駅前二丁目 | 広駅3分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.82㎡ | 2S | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で22.6%下落、呉市では25%上昇しています。
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