ヴェルディ呉西中央

  • 広島県呉市西中央四丁目

  • 呉線 / 呉駅 徒歩14分

  • 2018年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
3,298万円
44.7万円/㎡
相場
3,422万円
46.4万円/㎡
1,815
2,886
3,957
5,028
AI査定結果
推定相場価格
3,422万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,886万円〜3,957万円
39.1万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ヴェルディ呉西中央
3,298万円（44.7万円/㎡）/ 13階 / 73.73㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/283,298万円44.7万円13階 73.73㎡ 4LDK南
2026/05/103,399万円40.4万円4階 84.07㎡ 4LDK南西
2026/03/053,398万円46.1万円13階 73.73㎡ 4LDK南
2025/12/012,990万円40.6万円13階 73.73㎡ 4LDK南
2025/11/063,490万円47.3万円13階 73.73㎡ 4LDK南
2024/03/283,298万円42.6万円14階 77.38㎡ 4LDK南
2024/02/163,190万円44.0万円2階 72.54㎡ 3LDK南
2024/02/153,498万円45.2万円14階 77.38㎡ 4LDK南
2024/02/023,190万円44.0万円2階 72.54㎡ 3LDK+S南東
2024/01/313,738万円48.3万円14階 77.38㎡ 4LDK南
2023/12/293,598万円46.5万円14階 77.38㎡ 4LDK南
2023/12/223,290万円45.4万円2階 72.54㎡ 3LDK南
2023/11/253,290万円45.4万円2階 72.54㎡ 3LDK+S南東
2023/11/253,290万円45.4万円2階 72.54㎡ 2S南
2023/10/073,390万円46.7万円2階 72.54㎡ 3LDK南
2023/08/063,490万円48.1万円2階 72.54㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
ヴェルディ呉西中央
呉市西中央四丁目
呉駅14分 3,298万円44.7万円73.73㎡4LDK13階 / 14階建 南2018年65戸RC
2024/03/11パレスト呉駅前
呉市西中央一丁目
呉駅4分 2,990万円38.4万円77.78㎡2LDK10階 / 14階建 南西2018年93戸RC
2026/05/17ライオンズ呉グランフォート
呉市西中央三丁目
呉駅9分 3,800万円47.0万円80.81㎡3LDK+S5階 / 15階建 南東2021年84戸RC
2025/09/18サーパス呉中央
呉市中央三丁目
呉駅9分 3,180万円41.0万円77.54㎡3LDK9階 / 15階建 南西2016年70戸RC
2026/05/29スターアーク呉中央
呉市中央七丁目
呉駅21分 3,090万円40.1万円77㎡3LDK7階 / 15階建 南2014年54戸RC
2026/05/27クラース呉本通
呉市本通四丁目
呉駅18分 2,780万円37.1万円75.02㎡3LDK15階 / 15階建 南東2018年70戸RC
2025/10/17パークヒルズ呉ベイコート
呉市坪ノ内町
呉駅40分 2,698万円34.8万円77.6㎡4LDK4階 / 12階建 南西2019年47戸RC
2024/08/12アルファステイツ新広駅前
呉市広古新開二丁目
新広駅6分 2,700万円36.2万円74.49㎡3LDK3階 / 12階建 南東2014年94戸RC
2023/11/25ヴェルディ広本町
呉市広本町二丁目
新広駅12分 2,880万円34.2万円84.27㎡4LDK3階 / 13階建 南西2014年38戸RC
2026/04/27ソシオ広駅前セカンドコート
呉市広駅前二丁目
広駅3分 3,280万円43.8万円74.83㎡3LDK13階 / 15階建 南2021年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.2%下落、呉市では25.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は呉市の平均と比較して0.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
70.8万円/㎡
前年比-11.2%
呉市
44.4万円/㎡
前年比+25.3%
広島県
呉市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルディ呉西中央
所在地広島県呉市西中央四丁目
交通呉線呉駅徒歩14分
築年月2018年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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